Locale di superficie commerciale complessiva (SVC) pari a mq. 63,37, allo stato di rustico, cioè privo di: rifiniture, parte degli impianti ed infissi. Il locale commerciale è composto da un grande vano negoziale di forma rettangolare allungata, delimitato sul retro da un locale adibito a magazzino, nonché da un servizio igienico/spogliatoi sul retro.
Sul retro si riscontra, altresì, un comodo accesso di servizio, con affaccio sulla viabilità interna privata condominiale.
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