Detto terreno,
di 5.770 mq catastali, è posizionato all'incrocio tra la Strada Statale 311 e via Nepesina ed è quasi completamente delimitato dalle citate strade e dalla rampa che ne consente il collegamento, tranne che su un lato minore, confinante con un terreno di proprietà di terzi.
L'immobile risulta censito al Catasto Terreni di Civita Castellana al fg. 33, part. 319, qualità seminativo, classe 3, superficie 57 are e 70 ca, reddito dominicale 28,31 euro, reddito agrario 13,41 euro.
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