Il fabbricato in esame versa in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione. Internamente, la porzione ad uso commerciale (bene n. 1) si trova in buone condizioni manutentive; la residua porzione ad uso ricettivo (bene n. 2) non è mai stata ultimata e si trova tuttora allo stato grezzo, priva di finiture e di impianti.
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