Abitazione di tipo economico in Via baveno 58 00166 roma rm italia 00166 roma roma

Appartamento e 2 cantine.; Intera proprietà di immobile catastalmente destinato a cantina e contrassegnato dall’int. 12, risulta fisicamente unito al bene n. 1 (appartamento int. 1/B) ed al bene n. 3 (originaria cantina int. 13) con cui oggi forma un unico immobile ad uso residenziale (appartamento). La cantina è situata al piano primo interrato della scala A della palazzina E. Censita al Catasto Fabbricati di Roma al foglio 344, particella 2521, subalterno 508 (è oggi riunita senza titolo con l’appartamento int. 1/B e tramite questo ultimo alla cantina int. 13, rispettivamente sub. 510 l’appartamento e sub. 509 la cantina int. 13),zona censuaria 6, categoria C/2, classe 11, superficie catastale 9 mq., rendita catastale € 49,27, piano S1. La cantina int. 12 è riunita senza titolo con l’appartamento int. 1/B composta da un vano con consistenza 9 mq. catastali. Confina con area condominiale, appartamento int. 1/B e cantina 13 (oggi le cantine 12 e 13 risultano unite senza titolo all’appartamento int. 1/B),salvo altri. Non sussiste corrispondenza catastale; la cantina int. 12 risulta unita al limitrofo appartamento int. 1/B e tramite questo ultimo alla cantina int. 13. Il collegamento tra i tre immobili è stato realizzato con l’abbattimento di alcune porzioni murarie e le porte di accesso dal corridoio cantine risultano murate. La cantina int. 12 al Catasto è sprovvista di associata pianta catastale, mentre i dati di superficie riportati nella visura catastale sono congruenti con quelli rilevati sui luoghi. La cantina costituisce un unico lotto con l’appartamento int. 1/B e la cantina int. 13 ed è venduta nello stato di fatto attuale; si dovrà ripristinare l’immobile allo stato iniziale ed i relativi costi di messa in pristino e pratiche edilizie e catastali sono stati detratti dal valore di stima. L’edificazione di tutto l’edificio è avvenuta con Licenza Edilizia rilasciata dal Comune di Roma in data 25.9.1970 n. 1188 ed al progetto n. 17353 del 1969. Per la cantina de qua essendo state eseguite trasformazioni successive all’edificazione è stata richiesta una Concessione Edilizia in sanatoria ed è stata presentata al Comune di Roma in data 30.9.1986 prot. N. 87/28813/006 domanda di concessione in sanatoria, rilasciata in data 24.11.2004 con numero 324988 – prot. 28813/87 per 210 mq. residenziali. Come sopra indicato la cantina è sprovvista di planimetria catastale e risulta collegate con l’appartamento int. 1/B.Mostra altro